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Comment choisir un logement pour seniors ?

Revue des cinq points à vérifier avant d'acheter un logement dans une résidence-services pour les seniors.

Comment choisir un logement pour seniors ?

Les cinq points à vérifier avant d'acheter un logement dans une résidence-services pour les seniors :

  • L'emplacement est irréprochable : la résidence se situe en centre-ville avec toutes les commodités.
  • Le prix proposé se situe dans la moyenne des valeurs du marché. C'est important car les promoteurs ont tendance à surcoter ces biens.
  • Le rendement garanti n'est pas trop mirobolant. A défaut, l'exploitant pourrait ne pas pouvoir tenir ses engagements.
  • L'exploitant est une société de taille suffisante pour absorber d'éventuelles difficultés de remplissage.
  • Vous avez bien étudié le marché de la revente.

Les cinq points à vérifier avant d'acheter dans un Ehpad :

  • L'emplacement de la résidence est accessible facilement pour la famille et les amis.
  • Le prix n'est pas exagérément élevé. Ne payez pas plus de 2m 2 d'un logement normal dans le secteur pour 1m 2 de chambre médicalisée.
  • Le rendement est supérieur à 4,5 %.
  • Toutes les charges, y compris les gros travaux et ceux de remise aux normes, sont pris en charge. par l'exploitant.
  • L'exploitant est une société reconnue depuis longtemps dans le secteur médical.

Colette Sabarly