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Immobilier : les prix dans 19 régions de France

Les prix de l'immobilier ancien ont progressé de 8,69 % en 2010 , selon le réseau Century 21. Les prix dans 19 régions de France.

Immobilier : les prix dans 19 régions de France

Premier réseau d'agences immobilières à dévoiler son bilan 2010, Century 21, qui représente 7,5 % du marché total (50.000 transactions réalisées en 2010), évalue la hausse des prix à 8,69 % sur l'ensemble de l'année pour la France entière. " La baisse des prix consécutive à la crise financière est désormais complètement effacée ", commente Laurent Vimont, le président de Century 21 France. Le prix moyen du mètre carré en France était de 2.515 euros sur l'ensemble de l'année, mais de 2.580 euros au quatrième trimestre, soit davantage que le plus haut niveau enregistré en 2008 (2.549 euros), selon Century 21.

De fortes disparités régionales

" Paris, avec ses 18,46 % de hausse des prix en 2010, n'est pas la France ", martèle Laurent Vimont, la Capitale ne représentant en effet que 5 % du marché immobilier national. Ailleurs, la situation est plus contrastée. Sur l'année 2010, les prix sont en hausse dans presque toutes les régions de France, mais à des niveaux qui vont de +0,22 % pour la Bourgogne à +9,43 % en Poitou-Charentes. Seule région où les prix baissent, la Haute-Normandie, avec un recul des tarifs de -1,95 % en 2010. Mais attention, cela n'est valable que pour l'ensemble de l'année. Sur les six derniers mois de 2010, les prix ont baissé dans 6 régions par rapport au premier semestre (voir tableau ci-dessous).

Sur 19 régions (hors Ile-de-France), 11 n'ont cependant pas encore retrouvé leur plus haut historique de 2008. il s'agit de : l'Alsace, l'Auvergne, la Bourgogne, la Bretagne, le Centre, la Champagne-Ardennes, la Basse-Normandie, la haute-Normandie, la Lorraine, le Nord-Picardie et le Poitou-Charente.

Mireille WEINBERG (Les Echos)