Scellier : bien choisir sa ville avant d'investir

L'investissement locatif de rendement, en mode Scellier, n'est pas si simple en 2011. Contexte de coups de rabots fiscaux, marché locatif plus ou moins tendu, villes plus ou moins intéressantes.

Scellier : bien choisir sa ville avant d'investir

Prolongeant les conseils de sens dans le nouveau contexte fiscal, pour continuer à investir dans le processus de défiscalisation Scellier, le site LaVieImmo.fr revient sur le sujet et livre quelques repères d'aide à la décision.

La Cellule étude des projets immobiliers (CEPI) du groupe Omnium Finance, qui a planché sur ce sujet, énonce ainsi une liste de 40 communes où le terrain n'est mathématiquement et démographiquement pas favorable au développement du Scellier. Il s'agit de :

Globalement, ressort la nécessité de connaître le contexte d'investissement dans les villes de France et de Navarre. Il faut savoir que 5 200 communes sont éligibles en France au dispositif Scellier et que dans ce scope seuls 40 % présentent un intérêt d'investissement. De quoi pousser à bien réfléchir avant d'agir.