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OPCIMMO P

Fonds Immobilier

PHILOSOPHIE DE GESTION
 
Opcimmo P est une action de l’OPCI Opcimmo fonds immobilier de type OPCI SPPICAV qui a vocation à investir principalement dans de l’immobilier de bureau français et européen en privilégiant des actifs stratégiques. 
 
Le portefeuille d'OPCIMMO P fait bénéficier d’une exposition immobilière indirecte, forte et diversifiée. L’objectif est d’offrir aux particuliers un accès à l’immobilier d’entreprises dont les rendements long terme sont historiquement supérieurs à ceux de l’immobilier résidentiel . 
 

SOCIETE DE GESTION : Amundi Immobilier

 
Amundi Immobilier est la société du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées et leurs distributeurs, aux institutionnels, aux grandes entreprises et professionnels de l’immobilier. 
 
Avec 40 ans d’expérience sur le marché français, 7 milliards d’euros d’actifs sous gestion et près de 90 collaborateurs, Amundi Immobilier est présente sur les marchés immobiliers en France, Italie, Maroc, Luxembourg, et en Allemagne, Royaume-Uni, République Tchèque et Japon, au travers de partenariats locaux. Leader en 2012 en termes de collecte SCPI et OPCI grand public, Amundi Immobilier est en France la 2ème* société gérante de SCPI en termes de capitalisation.
 
 
 
 
Orientation de gestion :
 
Des rendements récurrents : la politique d’investissement vise un rendement régulier (sans que ce rendement soit toutefois garanti), grâce à la location des immeubles sur une longue période et à une large répartition des actifs immobiliers. 
Une gestion déléguée et efficace : la sélection et la gestion du patrimoine sont assurées par des professionnels de l’immobilier, moyennant une commission de gestion
Un fonctionnement simple : le client souscrit à Opcimmo P directement sur son compte titres ordinaire. Les revenus versés, sous réserve de l’approbation des comptes en Assemblée Générales sont réinvestis automatiquement sous forme d’unité de compte supplémentaire de l’OPCI.
Des conditions de rachat souple : la cession des parts est possible tous les 15 jours et selon les délais habituels de rachat du contrat d’assurance vie, en cas de besoin. Les investisseurs bénéficient d’une information régulière avec un reporting semestriel sur les réalisations et les performances du fonds.
 
Avertissement
 
L’OPCI détient directement ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché de l’immobilier. Ainsi, en cas de demande de rachat (remboursement), le règlement peut être effectué dans un délai de 2 mois maximum et 8 jours minimum dans le cadre du compte-titres, sur décision de la Société de gestion.
 
Le capital et le rendement ne sont pas garantis et dépendent de la situation du marché locatif immobilier, de la situation économique, de l’état des marchés immobiliers et financiers et des charges supportées. Le montant que vous récupérerez pourra être inférieur à celui que vous avez investi, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI - en particulier du marché de l’immobilier - sur la durée de votre placement.
 
La gestion est déléguée à des professionnels moyennant des frais, inclus dans la commission de gestion annuelle.
 
Exemple d'investissement : Immeuble Cap 14
 
Opcimmo investi dans cet immeuble qui est respectueux et soucieux de l'environnement, de plus sa superficie de plus 7 000 m2 accueil comme locataire l'un des premiers constructeurs-développeurs français: Kaufman & Board.
 
 
 
Prix de l’Innovation pour OPCIMMO
 
Le site d’information spécialisé sur les placements immobiliers, a décerné à l’OPCI OPCIMMO le Prix de l’Innovation de la Pierre-Papier 2013.
 
 
 
 
*(IEIF – février 2013)

  • Carmen Lopes

    Carmen Lopes

    Carmen Lopes a près de 10 ans d’expérience dans la finance et la gestion de fonds immobiliers. Responsable des fonds retail OPCI et FCPR chez Amundi Immobilier, elle gère l’OPCI OPCIMMO depuis sa création en 2011.

Rédigé le 10/09/2013. Toute souscription dans l’OPCI OPCIMMO doit se faire sur la base de la note détaillée de la Sppicav et des statuts. L’ensemble de ces documents est disponible sur le site BforBank.com et sur le site de la société de gestion  www.amundi-immobilier.com ou sur simple demande auprès d’AMUNDI IMMOBILIER.. L’OPCI OPCIMMO a été agréé par l’AMF sous le numéro SPI20110014 en date du 27/05/2011. Opcimmo Vie est une action de l’OPCI OPCIMMO, SPPICAV Amundi Immobilier, Société de Gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 07000033. Société Anonyme au capital de 15 666 374 euros -Siège social : 91/93 boulevard Pasteur, CS 21564 - 75730 Paris Cedex 15 - France. Société Anonyme au capital de 15 666 374 euros – 315 429 837 RCS Paris - amundi.com - amundi-immobilier.com. 

AMUNDI ASSET MANAGEMENT

 

Amundi se classe 1er acteur européen1 et dans le top 10 mondial1 de l’industrie de l’asset management avec plus de 950 milliards d’euros d’actifs sous gestion au plan mondial2.

Amundi est devenue l’asset manager européen de référence, reconnu pour :

  • la performance de ses produits et leur transparence;
  • la qualité de la relation avec ses clients fondée sur une approche de conseil dans une vision long terme;
  • l’efficacité de son organisation et l’engagement de ses équipes au service des clients;
  • l’engagement à prendre en compte les critères de développement durable et d’utilité sociale dans ses politiques d’investissement.

Amundi construit pour 2 000 clients institutionnels et distributeurs externes installés dans plus de 30 pays des produits performants et innovants, taillés sur mesure pour leurs besoins.

Amundi est le fournisseur de 8 réseaux partenaires en Europe et en Asie en solutions d’épargne innovantes simples, propres aux besoins de chaque type de clientèle.

1 Périmètre Amundi Group - Source IPE Top 400 publié en juin 2014, encours sous gestion à décembre 2013 retraités par Amundi pour exclure (i) les données relatives à la gestion privée et (ii) les sociétés de gestion ayant le siège social de leur maison mère hors d’Europe
2 Périmètre Amundi Group - Données au 31 Mars 2015.


Récompenses :

Corbeilles Mieux Vivre Votre Argent 2013

  • Corbeille d’or (sur 1 an) pour Crédit Agricole
  • Corbeille épargne salariale (sur 5 ans) pour Amundi

Trophées 2013 du Forum de la Gestion d’actifs de l’Agefi

  • Prix de la meilleure société de gestion pour Amundi
En savoir plus : Amundi
Légende
  • CTO Compte Titres
  • PEA Plan d'épargne en actions
  • AV Assurance-vie
Fonds Categorie Performance Niveau de risque Eligibilité
1 an 3 ans
Fonds Immobilier
  • CTO
Diversifiés + 7,57% + 39,29%
  • CTO
Actions + 6,13% + 19,98%
  • CTO
  • AV
Actions - 10,06% + 9,43%
  • CTO
  • PEA
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Actions - 4,50% + 16,43%
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