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Quelles opportunités pour défiscaliser avant la fin de l’année ?

2023-11-06
Quelles opportunités pour défiscaliser avant la fin de l’année ?

Investissement locatif pour profiter du Pinel avant la diminution de la réduction d’impôt en 2024, Super Pinel, dons à des associations : panorama des principales opportunités de défiscalisation avant la fin 2023.

Au cours des derniers mois de l’année, l’administration fiscale prélève sur votre compte bancaire le solde d’impôt sur le revenu dans l’hypothèse où votre prélèvement à la source n’aurait pas suffit à vous acquitter de la somme due. Vous trouvez que vous payez trop d’impôts ? Voici quelques pistes pour diminuer la facture fiscale. 

Investir dans la pierre

Tout d’abord, il est possible d’investir dans la pierre tout en réduisant ses impôts. Le dispositif Pinel est un des plus connus. Il ouvre droit à une réduction d’impôt calculée en pourcentage du prix du bien, avec un double plafond de 300 000 € et de 5 500 €/m². En 2023-2024, les taux de la loi Pinel sont dégressifs. Cela signifie donc qu’il est plus intéressant d’investir cette année. La réduction d’impôt Pinel est ainsi fixée à 10,5 % du prix d'acquisition pour un engagement sur 6 ans, 15 % sur 9 ans, et 17,5 % sur 12 ans.   

Il est même possible de faire mieux en bénéficiant des anciens taux de la loi Pinel (12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans, et 21 % sur 12 ans). Pour cela, il est nécessaire d’investir dans un logement situé dans un quartier prioritaire des politiques de la ville (QPV), ou répondant à certains critères de confort et de qualité. C’est ce qu’on appelle le dispositif Super Pinel (ou Pinel Plus). 

Parallèlement, il est possible de bénéficier d’avantages fiscaux dans l’ancien, notamment au travers des dispositifs Loc’Avantages, Malraux ou Monuments historiques. 

Donner à des associations

Ensuite, il est possible de bénéficier d’une réduction d’impôt en donnant à une association. Cet avantage fiscal dépend de la cause soutenue. Il s’élève ainsi à 66 % des dons faits à des organismes d'intérêt général, dans la limite de 20 % de vos revenus imposables. Mais la réduction d’impôt peut atteindre 75 % des dons faits aux associations d'aides aux personnes, dans la limite de 1 000 euros de dons jusqu'en 2023 ! 

Soutenir l’économie réelle   

Enfin, vous pouvez défiscaliser tout en soutenant l’économie réelle. C’est vrai lorsque vous investissez dans des fonds de capital-investissement (FIP, FCPI). C’est également vrai lorsque vous placez votre argent dans des sociétés de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel (Sofica), qui financent la production cinématographique et audiovisuelle. 

Pour autant, l’investissement dans le private equity, c’est-à-dire les titres non cotés, n’est pas sans risques. Il existe un risque de perte en capital et une très faible liquidité. De plus, les frais d’entrée ou de gestion peuvent représenter une part substantielle de l’investissement. Prenez le temps de bien vous renseigner avant d’investir ! 

La Rédaction

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